管理営業職

仕事内容

入居促進・入居率アップのための賃貸マンション管理・営業／法人営業をお任せします。

【具体的な業務内容】
・賃貸マンション管理・営業

◆仲介業者に対して
担当地区内の賃貸仲介業者に、生和ブランドのマンションの取り扱いを依頼します。物件の特長をしっかりと伝える。空きが出たらすぐに連絡する。新しい物件が建てば必ず訪問する。依頼や問合わせには即対応する。こまめな訪問で信頼関係を築き、お部屋を探しているお客様に生和の物件を第一に勧めてもらえるように努めます。

◆オーナー様に対して
どれほどクオリティの高いマンションでも、相場より家賃が高かったり、設備に差があったりすると選ばれないケースがあります。そこで欠かせないのがオーナー様へのご提案。地区内の競合の状況、家賃や礼金の相場、人気の間取りなどの情報を収集した上で、「相場に合わせて、諸条件を変更しましょう」「駐輪場を充実させましょう」といった提案を行い、オーナー様とともに入居率アップを図ります。

◆企画段階から参加
将来はマンションの企画・建設段階からプランニングにも関わっていただきます。「○○駅周辺なら家賃相場はこれくらい」「○○地区ならファミリータイプの需要が高い」そんな情報を提供しながら、同社の営業・設計と一緒に入居率の高いマンションづくりに取り組みます。時には地域情報に精通したプロとして、建築営業に同行することもあります。

給与

月給25～40万円＋諸手当

（固定残業代40h：5万7000円～9万1000円含む／超過分別途支給）

＊経験・年齢・スキルを考慮し優遇
＊別途、グループ紹介インセンティブ制度あり
【年収例】
900万円／入社6年目・課長：月給63万円＋賞与・報奨金
530万円／入社3年目・主任：月給33万円＋賞与・報奨金
400万円／未経験・入社1年目：月給28万円＋賞与・報奨金

応募資格

【必須経験】
・大卒以上
・法人営業経験（ルート営業も含む）
・普通運転免許（AT可）
・宅建保持者 または 宅建無し業界経験者（30代の候補者は宅建必須）

【志向性】
・お客様と信頼関係を築き、長くおつきあいする仕事をしたい
・住宅・不動産の分野で力を試したい
・「モノを売る」だけの仕事では物足りない
・ゆとりある就業環境で働きたい
・賃貸マンション経営をやってみたい

配属先情報